«Сказка» выделяется на фоне других подмосковных проектов сложным ландшафтным дизайном. Подобно горной альпийской деревне, дома построены на искусственных холмах с перепадами высот от 2 до 8 м. Территорию пересекают декоративные ручьи, а для озеленения высажено более 4 000 деревьев, кустарников и цветочных клумб.
Для каждого двора задана своя «сказочная» тема. В «Саду шустрых грибов» жильцов встречают гигантские грибы и скульптуры антропоморфных зайцев. Центром «Горохового двора» стала огромная луковица. Во «Дворе Больших Фонарей» разместились амфитеатр и сцена.
Все прогулочные зоны свободны от автомобилей. Для личных транспортных средств предусмотрены подземные паркинги и открытая стоянка в стороне от жилых зданий. Все дворы тщательно освещены ночью и находятся под видеонаблюдением.
Инфраструктуру комплекса формируют кафе и рестораны, магазины экологически чистых продуктов и один из самых больших в Подмосковье SPA-центров.
Детский развивающий центр включает здание для секций хореографии, иностранных языков, театральной и творческой мастерских. При нем на участке в 2 га оборудован городок с игровыми площадками, мини-фермой, фруктовым садом, столярным и гончарным цехами.